기금e든든이란?
기금e든든은 주택도시기금에서 운영하는 온라인 대출 플랫폼으로, 주택 구입자금 및 전·월세 자금 대출 등을 간편하게 신청할 수 있는 시스템입니다. 정부가 무주택 실수요자의 주거안정을 돕기 위해 마련한 다양한 금융 상품을 제공하며, 특히 무주택 청년, 신혼부부, 생애 최초 구입자 등을 우대 대상으로 하여 저금리, 장기 상환 조건을 제시합니다.
정부지원 주택구입대출
내집마련디딤돌대출
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대출 대상
- 만19세 이사 무주택 세대주(세대원 포함)
- 부부 합산 연소득 6천만 원 이하(단, 생애최초, 2자녀이상 신혼부부 상향)
- 주택가격 5억원 이하, 전용면적 85 ㎡ 이하
- 자산요건 4.88억 이하
- 대출 한도 : 최대 4억원
- 일반 : 2.5억 원
- 수도권 : 최대 2억 원
- 비수도권 : 최대 1.5억 원
- 대출 금리
- 일반 금리 : 연 2.85 ~ 4.15%(고정금리 또는 준고정금리
- 최저 금리 : 연 1.5% (우대금리 적용)저
신혼부부전용구입자금
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대출 대상
- 혼일신고일로부터 7년 이내의 신혼부부
- 무주택 세대주
- 부부합산 연소득 7천만 원 이하(자녀 1명 이상일 때 8천5백만원 이하)
- 주택가격 5억원 이하, 전용면적 85 ㎡ 이하
- 대출 한도
- 최대 2.2억 원
- 지역, 소득, 자녀 수 등에 따라 차등 적용
- 대출 금리
- 연 1.6 ~2.1%(우대 금리 포함 시)
신생아특례디딤돌대출
- 대출 대상
- 대출 신청일 기준 최근 1년 이내 출생한 자녀가 있는 무주택 세대
- 부부합산 연소득 1억 원 이하
- 주택가격 5억원 이하, 전용면적 85 ㎡ 이하
- 기존 디딤돌 요건보다 소득 기준 완화
- 대출 한도
- 수도권 최대 2.6억 원
- 비수도권 최대 2억 원
- 단, 자녀 수에 따라 추가 한도 가능
- 대출 금리
- 최저 연 1.55% 부터
- 기본 디딤돌 금리에서 신생아 특례 우대 금리 0.3% 추가 적용
주택구입자금대출 비교표 : 디딤돌, 신혼부부, 신생아 특례
| 항목 | 디딤돌대출 | 신혼부부구입자금 | 신생아특례 |
|---|---|---|---|
| 신청대상 | 무주택 세대주 | 혼인 7년 이내 신혼부부 | 신생아 출산 세대 |
| 소득요건 | 6천만 원 이하 | 7천만~8.5천만 원 이하 | 1억 원 이하 |
| 대출한도 | 최대 2억 원 | 최대 2.2억 원 | 최대 2.6억 원 |
| 금리 | 1.85% ~ 2.4% | 1.6% ~ 2.1% | 최저 1.55% |
오피스텔구입자금
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대출 대상
- 만19세 이사 무주택 세대주(세대원 포함)
- 부부 합산 연소득 6천만 원 이하(단, 생애최초, 2자녀이상 신혼부부 상향)
- 주택가격 5억원 이하, 전용면적 85 ㎡ 이하
- 순자산요건 4.88억 이하
- 대출 한도 : 최대 7천5백만 원
- 대출 금리
- 일반 금리 : 연 3.1% ~ (변동금리)
